臺北市內湖區內湖路一段737巷37號3F/4F
2021-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 56.9 萬/坪 × 36.01 坪
權狀坪數36.01 坪
主建物31.11 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 36.01 坪
└ 主建物 31.11 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 13.37 坪
0 坪36.01 坪
土地坐落 碧湖段三小段 534 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 56.9
內湖路一段中位 58
內湖區 2021 年中位 59
比本棟中位 高 0%比內湖路一段中位 低 2%比內湖區 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,050 萬
+18%
2026 年推估2,423 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 373 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。