臺北市大安區建國南路二段39巷3號3F/7F
2016-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,699 萬 76.6 萬/坪 × 48.32 坪
權狀坪數48.32 坪
主建物35.1 坪
公設比14.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 48.32 坪
└ 主建物 35.1 坪
└ 公設等 13.22 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪48.32 坪
土地坐落 瑞安段一小段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.6 萬/坪
本筆成交 76.6
建國南路二段中位 87.9
大安區 2016 年中位 84.8
比建國南路二段中位 低 13%比大安區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,959 萬
每月月付110,864 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。