臺北市萬華區富民路57巷17號1F/2F
2018-01-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,480 萬 48.9 萬/坪 × 30.25 坪
權狀坪數30.25 坪
主建物30.25 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.25 坪
└ 主建物 30.25 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 青年段二小段 591 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 52.9
富民路中位 36.7
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 低 8%比富民路中位 高 33%比萬華區 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,480 萬
+22%
2026 年推估1,802 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 322 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳2衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地及頂樓增建。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。