臺北市中正區羅斯福路四段136巷6弄6號3F/5F
2013-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,290 萬 60.2 萬/坪 × 38.05 坪
權狀坪數38.05 坪
主建物30.98 坪
公設比10.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.05 坪
└ 主建物 30.98 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 10.46 坪
0 坪38.05 坪
土地坐落 福和段二小段 493 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪
本筆成交 60.2
本棟中位 64.9
羅斯福路四段中位 100.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 7%比羅斯福路四段中位 低 40%比中正區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,832 萬
每月月付68,634 元
30 年總利息639 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。