臺北市萬華區萬大路277巷33弄6之1號1F/7F
2024-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,210 萬 60.2 萬/坪 × 36.74 坪
權狀坪數36.74 坪
主建物23.71 坪
公設比22.6%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 36.74 坪
└ 主建物 23.71 坪
└ 公設等 13.03 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪36.74 坪
土地坐落 青年段一小段 151-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪
本筆成交 60.2
本棟中位 60.2
萬大路中位 50.8
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 高 19%比萬華區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,210 萬
+6%
2026 年推估2,353 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,768 萬
每月月付66,236 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。