臺北市大安區大安路一段51巷38號1F/4F
2025-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,038 萬 196.4 萬/坪 × 30.74 坪
權狀坪數30.74 坪
主建物28.58 坪
公設比0%
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 30.74 坪
└ 主建物 28.58 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪30.74 坪
土地坐落 復興段一小段 540 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 196.4 萬/坪
本筆成交 196.4
大安路一段中位 98.8
大安區 2025 年中位 106
比大安路一段中位 高 99%比大安區 2025 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,038 萬
+0%
2026 年推估6,022 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,208 萬
貸款（8 成）4,830 萬
每月月付180,966 元
30 年總利息1,684 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。