臺北市士林區忠義街6號3F/7F
2016-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,210 萬 57.3 萬/坪 × 38.57 坪
權狀坪數38.57 坪
主建物33 坪
公設比4.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.57 坪
└ 主建物 33 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪38.57 坪
土地坐落 芝山段一小段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 61.7
忠義街中位 57.3
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 7%比忠義街中位 高 0%比士林區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,768 萬
每月月付66,236 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。