臺北市中正區衡陽路30號
2024-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 24,176 萬 326.7 萬/坪 × 74 坪
權狀坪數74 坪
主建物74 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 74 坪
└ 主建物 74 坪
土地持分 44.77 坪
0 坪74 坪
土地坐落 城中段二小段 354 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 326.7 萬/坪
本筆成交 326.7
本棟中位 326.7
衡陽路中位 80
中正區 2024 年中位 90
比本棟中位 高 0%比衡陽路中位 高 308%比中正區 2024 年中位 高 263%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交24,176 萬
+14%
2026 年推估27,601 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,425 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,835 萬
貸款（8 成）19,341 萬
每月月付724,584 元
30 年總利息6,744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。