臺北市信義區永吉路225巷4弄30號
2022-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,156 萬 77.7 萬/坪 × 14.88 坪
權狀坪數14.88 坪
主建物14.88 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 14.88 坪
└ 主建物 14.88 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪14.88 坪
土地坐落 虎林段四小段 863 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.7 萬/坪
本筆成交 77.7
本棟中位 78.6
永吉路中位 80.6
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 低 1%比永吉路中位 低 4%比信義區 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,156 萬
+7%
2026 年推估1,232 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）925 萬
每月月付34,647 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。