臺北市大安區和平東路三段308巷6號
2022-04-22 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,150 萬 61.2 萬/坪 × 18.8 坪
權狀坪數18.8 坪
主建物18.8 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.8 坪
└ 主建物 18.8 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪18.8 坪
土地坐落 辛亥段六小段 30-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
和平東路三段中位 76.8
大安區 2022 年中位 97.8
比和平東路三段中位 低 20%比大安區 2022 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,150 萬
+7%
2026 年推估1,226 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)230 萬
貸款(8 成)920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。