臺北市大同區環河北路一段349號5F/7F

2015-05-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,318 萬 48.2 萬/坪 × 27.32 坪

權狀坪數27.32 坪

主建物16.89 坪

公設比27.6%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 27.32 坪

└ 主建物 16.89 坪

└ 公設等 10.43 坪

土地持分 5.24 坪

0 坪27.32 坪

土地坐落 延平段二小段 977 地號

成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪

本筆成交 48.2

本棟中位 48.2

環河北路一段中位 50.9

大同區 2015 年中位 54.3

比本棟中位高 0%比環河北路一段中位低 5%比大同區 2015 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）264 萬

貸款（8 成）1,054 萬

每月月付39,502 元

30 年總利息368 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。