臺北市信義區福德街268巷5弄17號1F/5F
2016-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 57.7 萬/坪 × 44.74 坪
權狀坪數44.74 坪
主建物27.39 坪
公設比12.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 44.74 坪
└ 主建物 27.39 坪
└ 公設等 17.35 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪44.74 坪
土地坐落 福德段一小段 877 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 56.2
福德街中位 59.7
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 3%比福德街中位 低 3%比信義區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。