臺北市大安區信義路四段265巷31弄13號
2013-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 740 萬 47 萬/坪 × 15.76 坪
權狀坪數15.76 坪
主建物13.13 坪
公設比16.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 15.76 坪
└ 主建物 13.13 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪15.76 坪
土地坐落 仁愛段三小段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 149.6
信義路四段中位 95
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 69%比信義路四段中位 低 51%比大安區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。