臺北市北投區三合街一段36巷3號3F/9F
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,830 萬 73.9 萬/坪 × 67.27 坪
權狀坪數67.27 坪
主建物25.58 坪
公設比55%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.27 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 41.69 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪67.27 坪
土地坐落 三合段 38 地號
價格拆解
成交總價3,830 萬
其中車位−490 萬
扣車位後房價3,340 萬
單價 73.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.9 萬/坪
本筆成交 73.9
本棟中位 63
三合街一段中位 68.5
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 17%比三合街一段中位 高 8%比北投區 2016 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）668 萬
貸款（8 成）2,672 萬
每月月付100,104 元
30 年總利息932 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（490 萬）
備註：預售屋103年
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。