臺北市中山區中山北路三段29號9F/11F
2017-07-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,750 萬 46.8 萬/坪 × 37.41 坪
權狀坪數37.41 坪
主建物30.15 坪
公設比19.4%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 37.41 坪
└ 主建物 30.15 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪37.41 坪
土地坐落 中山段一小段 377-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 63.5
中山北路三段中位 64.4
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 26%比中山北路三段中位 低 27%比中山區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-01-29 10F/11F 2房1廳1衛 · 36.21 坪 63.5 萬/坪總 2,300 萬 2025-08-06 7F/11F 3房1廳2衛 · 37.41 坪 66.3 萬/坪總 2,480 萬 2025-08-06 7F/11F 3房1廳2衛 · 19.17 坪 66.3 萬/坪總 1,270 萬 2025-04-15 7F/11F 0房0廳0衛 · 36.21 坪 64.4 萬/坪總 2,330 萬 2024-03-14 11F/11F 2房1廳1衛 · 20.14 坪 69.5 萬/坪總 1,400 萬 2023-08-09 9F/11F 3房2廳2衛 · 36.21 坪 64.9 萬/坪總 2,350 萬 2023-01-08 9F/11F 3房2廳2衛 · 37.41 坪 61.5 萬/坪總 2,300 萬 2021-12-27 3F/11F 4房2廳2衛 · 34.48 坪 66.1 萬/坪總 2,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。