臺北市內湖區安康路228巷5號2F/5F
2020-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 25.7 萬/坪 × 31.19 坪
權狀坪數31.19 坪
主建物22.83 坪
公設比8%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.19 坪
└ 主建物 22.83 坪
└ 公設等 8.36 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪31.19 坪
土地坐落 潭美段一小段 226 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
安康路中位 50.6
內湖區 2020 年中位 60.2
比本棟中位 高 0%比安康路中位 低 49%比內湖區 2020 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交800 萬
+17%
2026 年推估935 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。