臺北市松山區基隆路一段28之1號
2012-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 50.4 萬/坪 × 50.62 坪
權狀坪數50.62 坪
主建物29.98 坪
公設比31.9%
這筆買到什麼
建物 50.62 坪
└ 主建物 29.98 坪
└ 公設等 20.64 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪50.62 坪
土地坐落 寶清段二小段 394 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 50.4
基隆路一段中位 55
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 0%比基隆路一段中位 低 8%比松山區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。