臺北市北投區榮華三路24巷1弄19號4F/4F
2018-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 41 萬/坪 × 37.79 坪
權狀坪數37.79 坪
主建物33.03 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 37.79 坪
└ 主建物 33.03 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 12.63 坪
0 坪37.79 坪
土地坐落 振興段一小段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 51.3
榮華三路中位 62
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 20%比榮華三路中位 低 34%比北投區 2018 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,550 萬
+24%
2026 年推估1,920 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 370 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。