臺北市北投區石牌路二段315巷34弄3號4F/14F
2016-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 52.3 萬/坪 × 56.95 坪
權狀坪數56.95 坪
主建物27.16 坪
公設比43.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.95 坪
└ 主建物 27.16 坪
└ 公設等 29.79 坪
土地持分 11.7 坪
0 坪56.95 坪
土地坐落 行義段四小段 466 地號
價格拆解
成交總價2,980 萬
扣車位後房價2,980 萬
單價 52.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 66.9
石牌路二段中位 62.6
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 22%比石牌路二段中位 低 16%比北投區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-17 11F/14F 3房2廳2衛 · 56.95 坪 56.2 萬/坪總 3,200 萬 2023-04-04 5F/14F 3房2廳2衛 · 56.95 坪 76.1 萬/坪總 3,750 萬 2023-03-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 56.95 坪 62.3 萬/坪總 3,550 萬 2021-08-19 12F/14F 3房2廳2衛 · 56.95 坪 59.2 萬/坪總 3,370 萬 2019-03-30 8F/14F 2房2廳2衛 · 56.95 坪 50 萬/坪總 2,850 萬 2018-10-16 4F/14F 4房2廳2衛 · 56.95 坪 59.4 萬/坪總 2,990 萬 2018-06-07 10F/14F 3房2廳2衛 · 56.95 坪 48.3 萬/坪總 2,750 萬 2015-09-22 8F/14F 3房2廳2衛 · 56.95 坪 67.4 萬/坪總 3,275 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。