臺北市萬華區隆昌街36號2F/5F
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 63.2 萬/坪 × 7.92 坪
權狀坪數7.92 坪
主建物5.76 坪
公設比19.2%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 7.92 坪
└ 主建物 5.76 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪7.92 坪
土地坐落 漢中段一小段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 43.8
隆昌街中位 45.7
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 高 44%比隆昌街中位 高 38%比萬華區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：鐵窗增建。其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。