首頁臺北市士林區至誠路一段62巷3弄11號成交明細
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臺北市士林區至誠路一段62巷3弄11號

2019-11-05 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,750 93.7 萬/坪 × 18.68 坪
權狀坪數18.68
主建物18.68
公設比0%
當時屋齡43

這筆買到什麼

建物 18.68 坪
└ 主建物 18.68 坪
土地持分 12.34 坪
0 坪18.68 坪

土地坐落 芝山段一小段 680 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 93.7 萬/坪
本筆成交 93.7
至誠路一段中位 88.4
士林區 2019 年中位 55
比至誠路一段中位 高 6%比士林區 2019 年中位 高 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交1,750
+14%
2026 年推估1,992

以士林區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 242 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)350
貸款(8 成)1,400
每月月付52,450
30 年總利息488

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市士林區至誠路一段62巷3弄11號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。