臺北市大安區通化街200巷11號4F/7F
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,268 萬 55 萬/坪 × 41.25 坪
權狀坪數41.25 坪
主建物29.74 坪
公設比11.7%
這筆買到什麼
建物 41.25 坪
└ 主建物 29.74 坪
└ 公設等 11.51 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪41.25 坪
土地坐落 通化段三小段 802 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 87.9
通化街中位 71.5
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 37%比通化街中位 低 23%比大安區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。