臺北市內湖區康樂街61巷17號5F/5F
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 36.7 萬/坪 × 27.53 坪
權狀坪數27.53 坪
主建物17.31 坪
公設比8.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.53 坪
└ 主建物 17.31 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪27.53 坪
土地坐落 東湖段一小段 9-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 54.7
康樂街中位 48.1
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 33%比康樂街中位 低 24%比內湖區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。