臺北市中山區明水路369號4F/4F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 91.3 萬/坪 × 26.95 坪
權狀坪數26.95 坪
主建物24.96 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 26.95 坪
└ 主建物 24.96 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 10.3 坪
0 坪26.95 坪
土地坐落 北安段三小段 878 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.3 萬/坪
本筆成交 91.3
本棟中位 91.3
明水路中位 82.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比明水路中位 高 11%比中山區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。