臺北市文山區軍功路150巷3號5F/6F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 33.1 萬/坪 × 39.23 坪
權狀坪數39.23 坪
主建物24.38 坪
公設比29.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.23 坪
└ 主建物 24.38 坪
└ 公設等 14.85 坪
土地持分 11.36 坪
0 坪39.23 坪
土地坐落 萬芳段一小段 58 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
軍功路中位 44.6
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比軍功路中位 低 26%比文山區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。