臺北市松山區八德路二段346巷7弄2號1F/2F
2024-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 792 萬 114.3 萬/坪 × 6.93 坪
權狀坪數6.93 坪
主建物6.93 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 6.93 坪
└ 主建物 6.93 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪6.93 坪
土地坐落 敦化段三小段 507 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.3 萬/坪
本筆成交 114.3
八德路二段中位 87.9
松山區 2024 年中位 88.3
比八德路二段中位 高 30%比松山區 2024 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交792 萬
+0%
2026 年推估789 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,737 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。