臺北市大安區和平東路二段175巷35弄5之1號5F/5F
2017-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,820 萬 73.5 萬/坪 × 24.77 坪
權狀坪數24.77 坪
主建物11.43 坪
公設比30.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 24.77 坪
└ 主建物 11.43 坪
└ 公設等 13.34 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪24.77 坪
土地坐落 瑞安段二小段 807 地號
價格拆解
成交總價1,820 萬
扣車位後房價1,820 萬
單價 73.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.5 萬/坪
本筆成交 73.5
本棟中位 109
和平東路二段中位 87.7
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 33%比和平東路二段中位 低 16%比大安區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。