臺北市中正區同安街86巷17號
2014-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 46.7 萬/坪 × 29.97 坪
權狀坪數29.97 坪
主建物29.97 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.97 坪
└ 主建物 29.97 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪29.97 坪
土地坐落 河堤段六小段 208 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 52.1
同安街中位 67.3
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 10%比同安街中位 低 31%比中正區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。