臺北市大安區仁愛路四段50之5號

2013-10-04 實價登錄成交明細

成交總價 2,588 萬 151.1 萬/坪 × 17.13 坪

權狀坪數17.13 坪

主建物17.13 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 17.13 坪

└ 主建物 17.13 坪

土地持分 2.74 坪

0 坪17.13 坪

土地坐落 復興段三小段 9-1 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 151.1 萬/坪

本筆成交 151.1

本棟中位 166.9

仁愛路四段中位 102

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位低 9%比仁愛路四段中位高 48%比大安區 2013 年中位高 68%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）518 萬

貸款（8 成）2,070 萬

每月月付77,566 元

30 年總利息722 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄大廳、樓層及室內有全新裝潢。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。