臺北市大安區瑞安街135巷29號4F/14F
2015-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 13,000 萬 89.8 萬/坪 × 144.8 坪
權狀坪數144.8 坪
主建物55.06 坪
公設比55.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 144.8 坪
└ 主建物 55.06 坪
└ 公設等 89.74 坪
土地持分 16.79 坪
0 坪144.8 坪
土地坐落 瑞安段三小段 200 地號
價格拆解
成交總價13,000 萬
扣車位後房價13,000 萬
單價 89.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.8 萬/坪
本筆成交 89.8
本棟中位 135.9
瑞安街中位 93.3
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 34%比瑞安街中位 低 4%比大安區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,600 萬
貸款（8 成）10,400 萬
每月月付389,626 元
30 年總利息3,627 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。