臺北市內湖區星雲街128號7F/7F
2018-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,230 萬 75.7 萬/坪 × 29.44 坪
權狀坪數29.44 坪
主建物21.19 坪
公設比20.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.44 坪
└ 主建物 21.19 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪29.44 坪
土地坐落 康寧段三小段 605 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.7 萬/坪
本筆成交 75.7
星雲街中位 67.8
內湖區 2018 年中位 56.8
比星雲街中位 高 12%比內湖區 2018 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,230 萬
+25%
2026 年推估2,795 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 565 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。