臺北市大安區忠孝東路四段223巷49弄3號3F/7F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,860 萬 86.7 萬/坪 × 44.53 坪
權狀坪數44.53 坪
主建物33.87 坪
公設比13.9%
這筆買到什麼
建物 44.53 坪
└ 主建物 33.87 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 7 坪
0 坪44.53 坪
土地坐落 仁愛段六小段 158 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.7 萬/坪
本筆成交 86.7
本棟中位 88.7
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 2%比忠孝東路四段中位 低 11%比大安區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）772 萬
貸款（8 成）3,088 萬
每月月付115,689 元
30 年總利息1,077 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。