臺北市大安區四維路170巷36號6F/8F
2016-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 89.4 萬/坪 × 11.75 坪
權狀坪數11.75 坪
主建物6.37 坪
公設比35.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 11.75 坪
└ 主建物 6.37 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪11.75 坪
土地坐落 大安段三小段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.4 萬/坪
本筆成交 89.4
本棟中位 97.4
四維路中位 89.3
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 8%比四維路中位 高 0%比大安區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。