臺北市大同區長安西路145巷35號4F/4F
2017-05-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,267 萬 50.7 萬/坪 × 25 坪
權狀坪數25 坪
主建物23.41 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 25 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 1.59 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪25 坪
土地坐落 市府段二小段 766 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 54.2
長安西路中位 59.1
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 6%比長安西路中位 低 14%比大同區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付37,974 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。