臺北市松山區南京東路三段346之12號8F/12F
2017-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,025 萬 70.1 萬/坪 × 71.7 坪
權狀坪數71.7 坪
主建物50.56 坪
公設比22.5%
這筆買到什麼
建物 71.7 坪
└ 主建物 50.56 坪
└ 公設等 21.14 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪71.7 坪
土地坐落 敦化段二小段 5-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
本棟中位 70.1
南京東路三段中位 84.9
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比南京東路三段中位 低 17%比松山區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,005 萬
貸款（8 成）4,020 萬
每月月付150,605 元
30 年總利息1,402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。