臺北市文山區光輝路118巷9號1F/4F
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 62 萬/坪 × 30.33 坪
權狀坪數30.33 坪
主建物30.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.33 坪
└ 主建物 30.33 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪30.33 坪
土地坐落 實踐段一小段 300 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 62
光輝路中位 42.1
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比光輝路中位 高 47%比文山區 2012 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。