臺北市中山區長春路372號1F/16F
2025-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 136.2 萬/坪 × 24.24 坪
權狀坪數24.24 坪
主建物15.96 坪
公設比34.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.24 坪
└ 主建物 15.96 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪24.24 坪
土地坐落 長春段一小段 637 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 136.2 萬/坪
本筆成交 136.2
本棟中位 136.2
長春路中位 66.5
中山區 2025 年中位 82.4
比本棟中位 高 0%比長春路中位 高 105%比中山區 2025 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,300 萬
+2%
2026 年推估3,358 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。