臺北市松山區寶清街30巷2號4F/4F
2016-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,030 萬 65.6 萬/坪 × 15.71 坪
權狀坪數15.71 坪
主建物13.85 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 15.71 坪
└ 主建物 13.85 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪15.71 坪
土地坐落 寶清段四小段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 66.8
寶清街中位 68.8
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 2%比寶清街中位 低 5%比松山區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。