臺北市松山區寶清街30巷2號4F/4F

2016-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,030 萬 65.6 萬/坪 × 15.71 坪

權狀坪數15.71 坪

主建物13.85 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 15.71 坪

└ 主建物 13.85 坪

└ 公設等 1.86 坪

土地持分 4.99 坪

0 坪15.71 坪

土地坐落 寶清段四小段 209 地號

成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪

本筆成交 65.6

本棟中位 66.8

寶清街中位 68.8

松山區 2016 年中位 69.5

比本棟中位低 2%比寶清街中位低 5%比松山區 2016 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）206 萬

貸款（8 成）824 萬

每月月付30,870 元

30 年總利息287 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房4廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。