臺北市大安區忠孝東路三段154號4F/14F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 62.8 萬/坪 × 33.45 坪
權狀坪數33.45 坪
主建物21.98 坪
公設比27.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.45 坪
└ 主建物 21.98 坪
└ 公設等 11.47 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪33.45 坪
土地坐落 懷生段二小段 222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 76.5
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 18%比忠孝東路三段中位 低 28%比大安區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-01-09 7F/14F 2房2廳1衛 · 33.45 坪 72.2 萬/坪總 2,416 萬 2020-09-19 14F/14F 3房2廳1衛 · 33.45 坪 76.5 萬/坪總 2,558 萬 2018-12-20 4F/14F 2房2廳2衛 · 33.45 坪 74.7 萬/坪總 2,500 萬 2017-03-14 7F/14F 2房2廳2衛 · 33.45 坪 41.9 萬/坪總 1,400 萬 2015-08-07 6F/14F 3房2廳2衛 · 33.45 坪 83.7 萬/坪總 2,800 萬 2014-12-03 14F/14F 3房2廳2衛 · 33.45 坪 86.1 萬/坪總 2,880 萬 2013-06-05 4F/14F 2房2廳2衛 · 33.45 坪 85.2 萬/坪總 2,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。