臺北市信義區永吉路278巷46號6F/7F
2020-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 94.3 萬/坪 × 10.39 坪
權狀坪數10.39 坪
主建物5.25 坪
公設比43.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 10.39 坪
└ 主建物 5.25 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪10.39 坪
土地坐落 永吉段二小段 605 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.3 萬/坪
本筆成交 94.3
本棟中位 89.5
永吉路中位 80.6
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 5%比永吉路中位 高 17%比信義區 2020 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交980 萬
+15%
2026 年推估1,129 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。