臺北市中正區中華路二段65號
2018-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 8,700 萬 65.4 萬/坪 × 133.04 坪
權狀坪數133.04 坪
主建物133.04 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 133.04 坪
└ 主建物 133.04 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪133.04 坪
土地坐落 南海段五小段 549 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.4 萬/坪
本筆成交 65.4
本棟中位 56.4
中華路二段中位 57.6
中正區 2018 年中位 76.3
比本棟中位 高 16%比中華路二段中位 高 14%比中正區 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交8,700 萬
+39%
2026 年推估12,128 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,428 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,740 萬
貸款（8 成）6,960 萬
每月月付260,750 元
30 年總利息2,427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。