臺北市內湖區瑞光路437號
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,392 萬 54.9 萬/坪 × 98.19 坪
權狀坪數98.19 坪
主建物60.98 坪
公設比37.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 98.19 坪
└ 主建物 60.98 坪
└ 公設等 37.21 坪
土地持分 18.11 坪
0 坪98.19 坪
土地坐落 西湖段四小段 103 地號
價格拆解
成交總價5,392 萬
扣車位後房價5,392 萬
單價 54.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 55
瑞光路中位 50.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比瑞光路中位 高 9%比內湖區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,078 萬
貸款（8 成）4,314 萬
每月月付161,605 元
30 年總利息1,504 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。