臺北市士林區中山北路七段146巷3號4F/5F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 41.4 萬/坪 × 33.33 坪
權狀坪數33.33 坪
主建物26.62 坪
公設比8.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.33 坪
└ 主建物 26.62 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪33.33 坪
土地坐落 天山段一小段 456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 46.5
中山北路七段中位 59.9
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 11%比中山北路七段中位 低 31%比士林區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。