臺北市信義區忠孝東路五段743巷21弄29號9F/11F
2016-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,288 萬 70.5 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物11.03 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 11.03 坪
└ 公設等 21.43 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪32.46 坪
土地坐落 永吉段一小段 185 地號
價格拆解
成交總價2,288 萬
扣車位後房價2,288 萬
單價 70.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.5 萬/坪
本筆成交 70.5
本棟中位 97.4
忠孝東路五段中位 91
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 28%比忠孝東路五段中位 低 23%比信義區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,574 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-29 3F/11F 1房1廳1衛 · 32.29 坪 111.3 萬/坪總 2,500 萬 2021-06-17 10F/11F 2房1廳1衛 · 32.9 坪 93.9 萬/坪總 3,088 萬 2021-03-23 6F/11F 1房2廳1衛 · 32.03 坪 97.4 萬/坪總 2,150 萬 2021-03-07 3F/11F 2房1廳1衛 · 32.03 坪 95.3 萬/坪總 2,160 萬 2020-11-28 7F/11F 2房1廳1衛 · 32.03 坪 68.1 萬/坪總 2,180 萬 2020-08-20 8F/11F 2房1廳1衛 · 32.03 坪 101.2 萬/坪總 2,275 萬 2016-03-22 4F/11F 2房1廳1衛 · 32.03 坪 57.8 萬/坪總 1,850 萬 2015-12-07 5F/11F 2房1廳1衛 · 32.03 坪 68.7 萬/坪總 2,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。