臺北市士林區忠誠路一段36號3F/8F
2013-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,719 萬 82.9 萬/坪 × 44.85 坪
權狀坪數44.85 坪
主建物37.17 坪
公設比8.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 44.85 坪
└ 主建物 37.17 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪44.85 坪
土地坐落 芝山段二小段 491 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.9 萬/坪
本筆成交 82.9
本棟中位 82.9
忠誠路一段中位 75.1
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比忠誠路一段中位 高 10%比士林區 2013 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）744 萬
貸款（8 成）2,975 萬
每月月付111,463 元
30 年總利息1,037 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。