臺北市萬華區西藏路498號
2015-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 68.7 萬/坪 × 2.18 坪
權狀坪數2.18 坪
主建物2 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 2.18 坪
└ 主建物 2 坪
└ 公設等 0.18 坪
土地持分 0.8 坪
0 坪2.18 坪
土地坐落 莒光段四小段 764 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 45.8
西藏路中位 52.2
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 50%比西藏路中位 高 32%比萬華區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共5人親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。