臺北市北投區立功街100號5F/12F
2019-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 33 萬/坪 × 36.85 坪
權狀坪數36.85 坪
主建物17.51 坪
公設比32.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 36.85 坪
└ 主建物 17.51 坪
└ 公設等 19.34 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪36.85 坪
土地坐落 豐年段三小段 715 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價970 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 39.7
立功街中位 40.6
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 17%比立功街中位 低 19%比北投區 2019 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,150 萬
+15%
2026 年推估1,317 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/12F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。