臺北市萬華區東園街35巷48號4F/4F
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 39 萬/坪 × 26.93 坪
權狀坪數26.93 坪
主建物25.69 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 26.93 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 1.24 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪26.93 坪
土地坐落 萬大段一小段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
東園街中位 51.8
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 高 0%比東園街中位 低 25%比萬華區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。