臺北市北投區三合街一段82巷73號2F/8F
2019-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 62.7 萬/坪 × 15.23 坪
權狀坪數15.23 坪
主建物8.57 坪
公設比36.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 15.23 坪
└ 主建物 8.57 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪15.23 坪
土地坐落 三合段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
本棟中位 64.5
三合街一段中位 68.4
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 3%比三合街一段中位 低 8%比北投區 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交955 萬
+12%
2026 年推估1,067 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1.新建案管理委員會籌組中2.民國111年4月6日由另原承買戶承買之1/2讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-06-13 7F/8F 2房2廳1衛 · 39.83 坪 86 萬/坪總 2,568 萬 2023-04-23 2F/8F 1房1廳1衛 · 15.23 坪 84.7 萬/坪總 1,290 萬 2023-04-05 8F/8F 0房1廳1衛 · 32.86 坪 73.9 萬/坪總 1,588 萬 2023-02-26 3F/8F 3房2廳1衛 · 41.17 坪 78.7 萬/坪總 2,350 萬 2022-10-17 2F/8F 2房2廳1衛 · 36.02 坪 61.9 萬/坪總 1,628 萬 2022-09-16 4F/8F 2房2廳1衛 · 36.02 坪 70.8 萬/坪總 1,868 萬 2022-09-12 8F/8F 2房2廳1衛 · 36.02 坪 73.2 萬/坪總 1,928 萬 2022-08-05 7F/8F 2房2廳1衛 · 36.02 坪 71.6 萬/坪總 1,888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。