臺北市文山區萬美街二段2巷10號5F/5F
2013-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 27.1 萬/坪 × 31.73 坪
權狀坪數31.73 坪
主建物23.97 坪
公設比14.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.73 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 18.72 坪
0 坪31.73 坪
土地坐落 萬芳段一小段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 29.2
萬美街二段中位 37.2
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 7%比萬美街二段中位 低 27%比文山區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。